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每月應繳：747萬(0.67％)
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5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
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內容來自sina新聞
佛山去年賣地收入遭腰斬 跌幅居全國300城之首
去年，佛山土地出讓金收入314 .1億元，同比下降瞭51%，跌幅位居全國300城之首，這是南都記者從中國指數研究院公佈的監測數據中獲悉的。據瞭解，去年佛山商住用地供應量銳減，開發商亦未因銷售火熱而大肆囤地，市場上頻現地塊流拍，導致賣地收入大幅下降。
房屋二胎利息怎算成交面積、金額同比雙降
中國指數研究院監測統計，2014年全國300個城市共成交土地27907宗，同比減少28%;成交面積10 .4億平方米，同比減少31%。其中，住宅用地7941宗，同比減少35%，成交面積3 .54億平方米，同比減少36%;商辦類用地5363宗，同比減少29%;成交土地面積1.59億平方米，同比減少31%。
2014年全國300個城市土地出讓金總額為2.34萬億元，同比減少27%。其中，住宅用地出讓金總額為1 .6萬億元，同比減少27%;商辦類用地出讓金總額為5449億元，同比減少30%。全國土地出讓金排名前二十城市總額為1.26萬億元，同比減少17%，與2013年同期280億元的上榜門檻相比下降20億元以上。北京和上海作為僅有的破千億城市高居前兩位，其中北京更刷新年度出讓金紀錄，廣州和深圳均進入前十，較2013年分別上升4個及6個位次。榜單中僅北京等8個城市同比增加，其中青島漲幅最高，為66%，跌幅最大的佛山減少51%，常州、鄭州、青島、西安為新上榜城市。
佛山去年土地供應銳減頻現流拍
南都記者瞭解到，去年，佛山商住用地供應量銳減。以以往的供地“大戶”南海區為例，從去年3月到10月底，全區商住用地居然經歷瞭長達7個月的斷檔期，其間成交的工業用地也是寥寥無幾，而包括順德、禪城和三水等其他區域，去年各類土地的供應量也顯著少於往年。
而開發商也並未因為市場輝煌，而在去年大肆囤地，這讓去年佛山土地市場頻頻出現流拍個案。僅僅是去年上半年，順德區共流拍10多宗商住用地，去年5月，已經有華僑城進駐的順德創智城片區，兩商住地撤銷拍賣，北滘中心城區一商住地也遭遇流拍，而幾百、幾千平方米的小型地更是頻繁流拍。
禪城區，一些地處市中心路段的熱門地塊，拍賣同樣遭遇冷場。去年11月，引人註目的禪城區市東路地塊網拍，最終以流拍收場，而去年10月底，禪城區推出位於季華路附近的“高爾夫地塊”同樣以流拍收場，兩大地塊都是去年禪城區推出的重點地塊，起拍價都超過瞭5億元。
前年地市火爆，位列全國第八
業界普遍指出，在2013年佛山大宗土地被諸多房企瓜分，南海金融區出現9字頭樓面價地王的背景下，各大房企拿地策略更為謹慎，去庫存、回流現金成為普遍策略，而去年出現在土地市場的熱門地塊並不多，一些地塊在用地指標和土地單價上，也讓發展商謹慎以對。
相比起2014年這個佛山土地市場的“小年”，2013年無疑是一個地市火爆的“大年”。中國指數研究院去年初發佈數據，佛山2013年土地轉讓金是642.5億，同比增長48%，位列全國第八，在省內超過瞭廣深。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-09/09225959126864827305543.shtml
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