融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
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內容來自sina新聞
今年青島首批保障房將公開銷售 7月16日至25日集中受理
本報訊(記者 陳璐)昨日，記者從市國土資源和房屋管理局獲悉，我市今年第一批經濟適用住房和限價商品住房預銷售公告將發佈， 10個經濟適用住房項目和5個限對價商品住房項目進行公開銷售。
據瞭解，首批經適房和限價房房源共計3616套，其中10個營運資金週轉率公式經濟適用住房項目可售房源共計2331套，5個限價商品住房項目可售房源共計1285套。
本次公開銷售將遵循困難優先、公平公正的原則，按照購房登記、公示、計分排序、確定入圍名單及選房順序和輪候選房等程序進行。此次公開銷售主要面向我市市區行政區域內已取得《經濟適用住房準予資格登記通知書》或《限價商品住房準予資格登記通知書》的申請人。申請人參加購房登記隻能選擇一個項目登記，登記後不得更改、撤銷。辦理購房登記時，申請人應持本人身份證明和《經濟適用住房準予資格登記通知書》或《限價商品住房準予資格登記通知書》到場登記。本人無法到場需委托他人代為辦理購房登記手續的，受托人應持經公證部門公證的《授權委托書》和有關身份證明辦理。
本次銷售的集中受理階段自2014年7月16日8時起至2014年7月25日17時止(周六、周日正常受理)，超過規定時限的不予登記。同時提醒廣大市民，應合理選擇項目進行購房登記，購房登記先後與選房順序先後無關，請廣大市民避開申請登記高峰期，在申購登記日內合理選擇購房登記時間。
根據市政府文件規定，"對符合保障性住房條件並享受定期生活補助的重點優撫對象傢庭，在申購經濟適用住房和限價商品住房時加5分"。符合該條件的購房登記傢庭，請務必於7月26日前持撫恤定補相關證件及《青島市購買經濟適用住房項目登記回執》或《青島市購買限價商品住房項目登記回執》到戶籍所在地的區民政部門進行身份審核和信息備案。逾期辦理的，視為主動放棄。
申請人按規定辦理購房登記後，現場領取《青島市購買經濟適用住房項目登記回執》或《青島市購買限價商品住房項目登記回執》。登記期滿後將於2014年7月30日至2014年8月3日在青島房地資源網(www.fdzy.gov.cn)、青島住房保障網(www.qdzfbz.gov.cn)分項目對項目登記情況予以公示。
本次銷售將依據申請人傢庭基本信息和青島市《經濟適用住房和限價商品住房輪候排序計分規則》(以下簡稱《規則》)有關規定對申購傢庭進行綜合計分排序。計分排序結果將在市人大、市政協、市監察部門、公證部門及市民代表共同監督下，通過計算機軟件系統計算產生。計分排序過程將於2014年8月10日通過青島電視臺新聞綜合頻道(QTV-1)公開播出。計分排序最終得分以購房登記結束日(2014年7月25日)為準。
當申請登記人數大於房源數量時，按照申請人綜合得分分值高低分別確定正式入圍名單和候補入圍名單。正式入圍申請人數量按照房源實際數量確定，候補入圍申請人數量按照房源數量的50%確定。當申請人數量少於房源數量時，全部申請人均可入圍。經確定的入圍申請人按分值高低依次輪候選房，分值相同的申請人，依據申請人申請辦理《青島市經濟適用住房準予資格登記通知書》或《青島市限價商品住房準予資格登記通知書》的時間先後確定選房順序。
入圍名單、選房順序及選房開始時間將於2014年8月11日在《青島日報》、青島房地資源網(www.fdzy.gov.cn)、青島住房保障網(www.qdzfbz.gov.cn)進行公告。已入圍的申請人須在規定的時間內持身份證、《青島市經濟適用住房準予資格登記通知書》或《青島市限價商品住房準予資格登記通知書》到購房登記現場按順序選房。正式入圍申請人放棄選擇的房源，由候補入圍申請人按順序遞補選房。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-15/08532819134.shtml
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